Premenený priestor a obytný priestor sú dva z najdôležitejších parametrov, ktoré sa opakovane používajú na definovanie budovy v širokej škále oblastí. Kým obytný priestor sa dá určiť celkom jednoducho, kubatúra vždy spôsobuje ťažkosti. Čo to zahŕňa a čo sa pri výpočte zanedbáva? Krok za krokom vysvetľujeme, ako môžete bezpečne dosiahnuť spoľahlivý výsledok.
Aká je kubatúra?
Pojem „kubatúra“pochádza z latinského „cubus“a priamo opisuje telo. V prípade budov však toto teleso rozširuje definíciu a znamená objem, ktorý dom ako celok zaberá. Vo všeobecnosti to zahŕňa súčet rôznych objemov, ktorých súčet tvorí celkový objem:
- Čistý objem: Objem všetkých využiteľných miestností, „objem vzduchu“v budove
- Objem stavby: Objem všetkých komponentov budovy, t.j. stien, stropov, strechy atď.
Kým je kubatúra v odbornom jazyku stále všadeprítomná, v súčasných predpisoch možno nájsť modernejší výraz „konvertovaný priestor“, ktorý v podstate popisuje to isté.
Aký je účel prerobenej miestnosti?
Laici si vždy kladú otázku, prečo sa robí taký rozruch okolo výpočtu kubatúry. Pohľad na rôznorodé využitie tejto hodnoty rýchlo objasní jej význam:
- Plánovanie a monitorovanie nákladov
- Ukazovateľ pre stavebné právne posúdenie
- Financovanie výstavby
- Základ pre určenie reálnej hodnoty
- Individuálne aspekty
POZNÁMKA:
O takzvanej „stavebnej hmote“sa znova a znova dočítate v odbornej literatúre, judikatúre a nariadeniach. V závislosti od nastavených pravidiel sa určenie môže mierne líšiť, ale v konečnom dôsledku ide aj o objem či uzavretý priestor.
DIN277-1 ako základ pre výpočet
Na rozdiel od určenia obytnej alebo úžitkovej plochy, kde je k dispozícii niekoľko rovnako dôležitých metód určenia, je základ pre výpočet kubatúry jasný a jednoduchý. V Nemecku existuje záväzný súbor pravidiel, ktorý obsahuje všetky špecifikácie na určenie kubatúry: DIN 277-1 „Základné plochy a objemy v stavebníctve – Časť 1: Pozemné stavby“. Toto nariadenie dokonca siaha až do roku 1934, kedy sa po prvýkrát uskutočnilo jednotné určenie objemu, ktorý sa vtedy oficiálne označoval ako kubatúra. Po niekoľkých zmenách a revíziách dnes platí aktuálna verzia tejto normy DIN z roku 2016.
POZOR:
Hoci DIN 277-1 nie je zákon, ale skôr norma, ktorá nie je všeobecne platná, v súčasnosti je všeobecne uznávaná, a teda prakticky záväzná. Ako technické pravidlo je teraz súčasťou uznávaného stavu techniky a v prípade sporu ju používajú aj súdy ako referenciu. Ak je uzavretý priestor vypočítaný inak, je to možné, ale v prípade sporu si to vyžaduje enormné úsilie pri zdôvodňovaní a dokazovaní ekvivalencie.
Čo sa berie do úvahy a čo sa vynecháva?
Pohľad na DIN rýchlo ukáže, čo do kubatúry patrí a čo nie. V úvodnej vete § 7 „Určenie objemu stavby“je jasne uvedený podstatný obsah:
„Hrubý objemový obsah (BRI) zahŕňa objem všetkých miestností a stavebných konštrukcií, ktoré sú nad hrubou podlahovou plochou (GFA) budovy.“
Ďalej je definované, že hrubý objem, ďalšie synonymum pre uzavretý priestor alebo kubatúru, tvoria vonkajšie hraničné plochy základov budov, vonkajších stien a striech s vikiermi. Zjednodušene to znamená, že povrch strechy, vonkajší okraj vonkajšej steny a podlahová doska tvoria hranice uvažovaného objemu. Teraz oprávnene vyvstáva otázka, ako sa to bude podrobne riešiť. V jednotlivých prípadoch má dom veľké množstvo detailov, ktoré v závislosti od výkladu DIN môžu alebo nemusia viesť k dodatočnému objemu. V záujme prehľadnosti je tu jasne upravené, ktoré stavebné prvky nie sú výslovne zahrnuté do výpočtu kubatúry:
- Hlboké a plytké základy, t.j. základy a podlahové dosky
- Svetlé hriadele
- Vonkajšie schody a rampy, ak nie sú konštrukčne spojené s budovou
- Vchodové baldachýny
- Presahy strechy
- Konzolové systémy ochrany pred slnkom
- Komíny, výfukové a vetracie potrubia, ktoré vyčnievajú nad strešný plášť
- Svetlé kupoly s objemom nad strešnou membránou maximálne jeden meter kubický
- Pergoly
- Silné vonkajšie sedenie alebo terasy, aj keď vyčnievajú z povrchu zeme
Špeciálny prípad
Časti budovy, ktoré nie sú úplne uzavreté, zaujímajú vo výpočte objemu trochu zvláštne postavenie. Príklady toho zahŕňajú strechy na podperách, ktoré nemajú uzavreté steny. Bežne sa vyskytujú aj atiky alebo balkónové parapety, teda zvislé segmenty stien, ktorým chýba horný „kryt“v podobe strechy. Tu DIN jasne hovorí, že na ohraničenie priestoru môžu a musia byť použité takzvané fiktívne komponenty.
Čo to znamená?
To jednoducho znamená, že horný okraj podkrovia predstavuje hornú hranicu takto vytvoreného objemu. V prípade strechy sú fiktívne vonkajšie steny definované buď podperami alebo - ak sú konzolové bez podpier - okrajom strechy.
POZNÁMKA:
Ohraničenie hrany strechy a strechy nie je také jednoduché, keďže určitý úsek hrany strechy sa často zväčšuje a tvorí tak strechu terasy. Tu môžete bežne použiť limit 0,50 metra. Ak je presah strechy väčší, považuje sa za strechu tvoriacu priestor. Do 0,50 metra ide o okraj strechy, ktorý sa neberie do úvahy.
Výpočet pomocou príkladu krok za krokom
Teraz sa pozrime na výpočet objemu na konkrétnom príklade. Za objekt nášho objemového určenia považujeme typický rodinný dom s nasledujúcimi charakteristikami:
- Dĺžka 10 metrov
- Šírka 8,5 metra
- Výška odkvapu (výška priesečníka obvodovej steny so strešným plášťom=od terénu 3,50 metra
- výška hrebeňa 6,00 metra
- Suterén, horná hrana podlahovej dosky 3,00 metrov pod zemou
- Tvar strechy sedlová strecha
- Presah strechy 0, 30 metrov
- Prístavná predsieň šírka 1,00 metra, hĺbka 1,50 metra, výška od zeme 3,00 metra, plochá strecha
- Predĺženie strechy na terasu, rozstup podpier 3,00 metra od okraja domu a šírky 3,00 metra, plochá strecha, výška od zeme 2,50 metra
Krok za krokom
1. Mentálny rozklad na hmatateľné čiastkové objemy:
- Telo domu, horná hrana podlahovej dosky po výšku odkvapu
- Výška odkvapu strechy po výšku hrebeňa
- čelné sklo
- Strecha terasy
2. Určenie matematických vzorcov pre výpočet objemu podkonštrukcií:
a. Kolo domu: Dĺžka x šírka x výška
b. Strecha: Dĺžka x šírka x výška x 0,5
c. Lapač vetra: Dĺžka x šírka x výška
d. Strecha terasy: Dĺžka x šírka x výška
3. Výpočet objemu:
a. Teleso domu: 10, 00 m x 8, 50 m x (3, 50 m+3, 00 m)=552, 50 m³
b. Strecha: 10,00 m x 8,50 m x (6,00 m – 3,50 m) x 0,5=212,00 m³
c. Veterná ochrana: 1, 50m x 1,00m x 3,00m=4,50m³
d. Strecha terasy: 3,00 m x 3,00 m x 2,50 m=22,50 m³
e. Súčet a. do d.=791, 50 m³
Poznámky k výpočtu
Príklad ukazuje, že výpočet kubatúry je pri správnom prístupe skutočne veľmi jednoduchý. Tieto rady a tipy vám pomôžu dosiahnuť váš cieľ bez chýb:
Pitva
Rozdeľte vypočítanú štruktúru na jednotlivé objemy, ktoré sa dajú čo najjednoduchšie vypočítať. To znamená, že takmer vždy môžete použiť vzorce pre kvádre alebo trojuholníky známe zo školských čias.
Sklon strechy
Nezáleží na tom, aká strmá je strecha a či ide o symetrickú alebo asymetrickú strechu, šikmé strechy je možné vždy vypočítať pomocou vzorca dĺžka x šírka x výška x 0,5. Takto sa dajú vypočítať aj šikmé strechy, ak to chápete ako špeciálnu formu sedlovej strechy s plochou strechy so sklonom 90 stupňov.
Spodný okraj pre špeciálne komponenty
Či už ide o zastrešenie zádveria alebo terasy, vždy keď chýba konštrukčná spodná hrana, povrch terénu možno považovať za spodnú hranicu objemu. Napríklad, ak sa zádverie nachádza na svahovitom teréne, použite ako relevantnú výšku výšku terénu pri vchodových dverách.
