Plánovanie záhrady bez profesionálneho záhradného architekta môže byť drahé. Vo vonkajšom priestore navrhnutom bez koncepcie sú nevyhnutné nákladné poruchy, časovo náročné opravy a veľa problémov. Zoznámte sa s tým, aké náklady vám pri plánovaní so záhradným architektom vzniknú. Využite užitočné tipy, ako výrazne znížiť náklady.
Prečo má profesionálne plánovanie záhrady zmysel?
Siatie trávnika, ťahanie plota, sadenie rastlín a rozmiestnenie stoličiek nerobí záhradu snov. Hoci dobre sčítaný domáci záhradník môže vykonávať každú z úloh samostatne, dôležité aspekty sú prehliadané. Trávnik už nie je vrcholom kreatívneho záhradného dizajnu, pretože vkusné alternatívy s jednoduchou údržbou sú viac v súlade s duchom doby. Ak sa architektonický štýl plotu a domu nezhoduje, vzniká vzhľad charakterizovaný disharmóniou. Najkrajšie trvalky, kvety a stromy sú vyberavé a majú druhovo špecifické požiadavky na polohu. Kvalifikovaný záhradný architekt pozná tieto a ďalšie kritériá. Pod jeho odborným vedením budete ušetrení nákladných a časovo náročných experimentov pri prerábaní záhrady.
Tip:
Neklaďte si otázku: Môžem si dovoliť profesionálne plánovanie záhrady? – Lepšia otázka znie: Môžem si dovoliť pustiť sa do projektu bez záhradného architekta po mojom boku?
Aké služby poskytuje záhradný architekt?
V záhradnom architektovi bijú dve srdcia. Má inteligenciu technicko-konštruktívneho inžiniera a fantáziu kreatívneho umelca. Kvalifikovaný inžinierovi nechýba ani empatia, pretože záhradným snom svojich zákazníkov dáva hmatateľnú podobu. Na základe hĺbkových znalostí sa pod jeho odborným vedením aj pustý, prázdny vonkajší priestor novej budovy premení na malebnú oázu pohody pre celú rodinu. Toto majstrovské dielo sa darí predovšetkým preto, že certifikovaný záhradný architekt pozná geologické, botanické a dizajnové faktory a neignoruje ani triezvy aspekty, akými sú elektrické či vodovodné prípojky. Profesionálny záhradný plánovač v neposlednom rade vždy sleduje finančný rozpočet svojho klienta a snaží sa o čo najefektívnejšie a najkvalitnejšie riešenie. Portfólio pozostáva z nasledujúcich služieb:
- Modelovanie terénu vrátane svahov, násypov, schodov a stien
- Plán výsadby pre konkrétne miesto ako srdce každej záhradnej architektúry
- Plán cesty s primeranými povrchmi, aby vyhovovali rozpočtu a téme záhrady
- Koncepcia zastrešenia v súlade so štýlom domu a záhrady
- Plán osvetlenia vrátane všetkých pripojení
- Začlenenie malých a veľkých vodných svetov, od jazierka cez kúpalisko až po vodopád
- Zahrnutie sôch, mreží, vodných prvkov a sedenia
Tieto služby sú vykonávané v úzkej spolupráci s klientom alebo majiteľom záhrady s cieľom realizovať jeho priania a nápady tak, aby boli v súlade s nákladmi a rozpočtom. V praxi sa proces riadi osvedčeným plánom krok za krokom. Po stretnutí na mieste s pomocou plánu miesta záhradný architekt vytvorí predbežný návrh, po ktorom nasleduje podrobný návrh a plánovanie schválenia. Výsledkom tejto práce je plán výsadby vrátane konkrétneho určenia množstva a cenníka. Klient dostáva rôzne podrobné plány pre účely vizualizácie. V prípade objednávky záhradný architekt prevezme vedenie stavby a vytvorí dokumentáciu.
Predpisy o poplatkoch poskytujú bezpečnosť plánovania
Niet pochýb, príroda okolo domu má svoju cenu. Aby sa vaša zeleň a vonkajší priestor premenili na raj, ktorý ideálne kvitne už v prvej sezóne, musíte investovať peniaze. Aby sa náklady na najatie kvalifikovaného záhradného architekta nevymkli spod kontroly, existuje HOAI (Poplatkový poriadok pre architektov a inžinierov). To platí pre všetkých projektantov záhrad bez ohľadu na ich individuálnu kvalifikáciu. Nižšie sme pre vás zhrnuli najdôležitejšie kľúčové body:
- HOAI ako právny základ pre fakturačné objednávky od 20 000 do 1,5 milióna eur plus DPH
- Vždy sa vzťahuje na vyúčtovanie stavebných nákladov vo výške 20 000 eur alebo viac, aj keď nie je výslovne dohodnuté
- Poplatky za stavebné náklady pod 20 000 eur sú voľne obchodovateľné
- Klasifikácia podľa poplatkových zón I až V zohľadňuje úroveň plánovacích požiadaviek od veľmi nízkych po veľmi vysoké
- Definuje cenu za celkom 9 fáz služby pre každú poplatkovú zónu
Jeden aspekt robí štruktúru poplatkov zrozumiteľnou aj pre laikov. Základom pre vyúčtovanie jednotlivých služieb je spravidla výška prípustných nákladov, ktoré sú spolu vynaložené na realizáciu projektu. Do objemu zákazky od 20 000 eur do 150 000 eur sú náklady rozložené v prírastkoch od 5 000 eur vyššie. Od 150 000 eur sa odstupňované ceny zvyšujú v prírastkoch 50 000 eur. Nasledujúci príklad objasňuje postup uvedením špecifikácií sadzobníka poplatkov pre objemy objednávok 20 000 eur, 50 000 eur a 1 000 000 eur vždy podľa stredného pásma poplatkov III, doplneného o uvedenie maximálnej povolenej sadzby pre pásmo poplatkov V v r. zátvorky:
Uplatniteľné náklady: 20 000 eur až 25 000 eur
- Základné vyšetrovanie: 156,87 eur (243,24 eur)
- Predbežný návrh: 522, 90 eur (810, 80 eur)
- Návrh: 836, 64 eur (1 297, 28 eur)
- Plánovanie schválenia: 209, 16 eur (324, 32 eur)
- Plán výsadby: 1 307,25 eur (2 027,00 eur)
- Určovanie množstva a získavanie ponúk: 366,03 eur (567,56 eur)
- Cenová tabuľka: 156,87 eur (243,24 eur)
- Stavebné vedenie: 1 568, 70 eur (2 432, 40 eur)
- Správa majetku a dokumentácia: 104,58 eur (162,16 eur)
Uplatniteľné náklady: 50 000 eur až 55 000 eur
- Základné vyšetrovanie: 342,48 eur (531,03 eur)
- Predbežný návrh: 1 141 60 eur (1 770, 10 eur)
- Návrh: 1 826, 56 eur (2 832, 16 eur)
- Plánovanie schválenia: 456,64 eur (708,04 eur)
- Plán výsadby: 2 854,00 eur (4 425,25 eur)
- Určovanie množstva a získavanie ponúk: 799,12 eur (1 239,07 eur)
- Cenová tabuľka: 342,48 eur (531,03 eur)
- Stavebné vedenie: 3 424, 80 eur (5 310, 30 eur)
- Správa majetku a dokumentácia: 228,32 eur (354,02 eur)
Uplatniteľné náklady: 1 000 000 eur až 1 250 000 eur
- Základné vyšetrovanie: 4 288, 26 eur (6 649, 23 eur)
- Predbežný návrh: 14 294, 20 eur (22 164, 10 eur)
- Návrh: 22 870, 72 eur (35 462, 56 eur)
- Plánovanie schválenia: 5 717 68 eur (8 865 64 eur)
- Plán výsadby: 35 735, 50 eur (55 410, 25 eur)
- Stanovenie množstva a získavanie ponúk: 10 005, 94 eur (15 514, 87 eur)
- Cenová tabuľka: 4 288, 26 eur (6 649, 23 eur)
- Stavebné vedenie: 42 882, 60 eur (66 492, 30 eur)
- Správa majetku a dokumentácia: 2 858 84 eur (4 432 82 eur)
Rozdelenie do rôznych servisných fáz berie do úvahy čas potrebný. Základné určenie tvorí približne 2 percentá z poplatku, pretože určuje len konkrétnu úlohu klienta. Druhou najdrahšou architektonickou službou je tvorba plánu výsadby, tvorí 25 percent z celkového poplatku. Pochopiteľne, na prvom mieste je časovo veľmi náročné vedenie výstavby s 32-percentným podielom na poplatkoch.
Ako je zrejmé z vyššie uvedeného úryvku z HOAI 2013, náklady na plánovanie záhrady záhradným a záhradným architektom sú obmedzené. Ceny tam uvedené však nie sú pevne stanovené. V skutočnosti existuje priestor na vyjednávanie o výške nákladov, napríklad vo forme kompenzácie na základe hodinovej námahy alebo ako paušálny poplatok. Najdôležitejšou požiadavkou je, aby výška konečného účtu bola v rámci minimálnej a maximálnej sadzby.
Tip:
Renomovaní záhradní architekti vždy ponúkajú úvodné poradenstvo na mieste za rozumnú cenu od 30 do 100 eur plus cestovné náklady. V prípade zadania objednávky budú tieto náklady započítané s celkovým poplatkom, takže prvá návšteva je v konečnom dôsledku zadarmo.
Intenzívne plánovanie záhrady pre malú záhradu
Ak je objem zákazky na plánovanie záhrady nižší ako 20 000 eur, jednorazová intenzívna konzultácia na mieste v mnohých prípadoch pokryje celú požiadavku na plánovanie. Táto najlacnejšia verzia pre záhradného architekta je vhodná najmä pri navrhovaní nasledujúcich projektov:
- Predzáhradka radového domu alebo dvojdomu
- Prízemná “uteráková záhrada”
- Konvenčná terasa
- Záhradná oblasť
Skúsenosti ukázali, že na potrebné plánovacie práce postačuje miestne stretnutie v záhrade. Keď záhradný dizajnér po 2 až 4 hodinách odíde, budete mať k dispozícii všetky relevantné informácie vrátane profesionálneho náčrtu ruky. Zahŕňa rozloženie miestnosti, architektúru a tému dizajnu. Náklady sú vypočítané podľa časovej náročnosti 25 až 30 eur za štvrťhodinu plus cestovné náklady. Kompetentní záhradníci a krajinári sú schopní vytvoriť záhradu na základe improvizovaného návrhu architekta. Dômyselní domáci záhradkári si radšej najmú záhradného architekta, ktorý sa venuje aj záhradníctvu a úprave krajiny, aby vykonal stavebné a výsadbové práce. To má tú výhodu, že pri prekročení minimálnej sumy za túto prácu sa náklady na plánovanie záhrady kompenzujú.
Tipy na možnosti sporenia
Ako ukazuje tento prehľad nákladov na plánovanie záhrady, čas sú peniaze. Bez ohľadu na to, či ste obdarení zeleným palcom alebo len začínate svoju kariéru domáceho záhradníka. Jednoduchými opatreniami môžete efektívne ovplyvniť výšku honoráru vášho záhradného architekta. Takto to funguje:
- Pošlite plány a obrázky vopred poštou alebo e-mailom a prediskutujte ich telefonicky
- Sformulujte svoje želania a nápady písomne a pred termínom ich pošlite záhradnému architektovi
- Uistite sa, že všetci s rozhodovacou právomocou sú pri stretnutí na mieste, aby ste sa vyhli následným zmenám
Zo svojho potenciálu úspor môžete vyťažiť maximum získaním a porovnaním ponúk od rôznych projektantov záhrad. Svoje otázky posielajte aj projektovým kanceláriám, ktoré sa zámerne vyhýbajú používaniu termínu záhradný architekt. V Nemecku je tento profesijný a firemný titul legálne vyhradený výlučne majiteľom, ktorí sú členmi komory architektov a odvádzajú 19,9 percenta svojich príjmov do dôchodkového systému komory architektov.
Tento predpoklad platí aj pre záhradníkov, ktorí úspešne ukončili štúdium krajinného architekta na univerzite alebo vysokej škole ako kvalifikovaný inžinier. Mnohí kvalifikovaní záhradní architekti sú naďalej oslobodení od komory a vzdávajú sa profesijného titulu. Ako zákazník z toho máte úžitok v hotovosti, pretože záhradní a krajinní plánovači vo veľkej miere zahŕňajú obrovské úspory takmer 20 percent do svojich poplatkov.
