Oceľový balkón alebo oceľová terasa je ideálnym riešením pre každého, kto sa doteraz musel vo svojom dome zaobísť bez balkóna. Pomerne ľahko sa dajú dodatočne pripevniť na stavbu. To si však určite vyžaduje odborníkov. A náklady závisia nielen od veľkosti, ale aj od štrukturálnych podmienok. Preto je vhodné vopred získať pevnú cenovú ponuku.
Typy balkónov
Ak je balkón integrovaný do konštrukcie domu, býva zapustený priamo do fasády a je teda súčasťou konštrukcie domu. Ak ste si to však odpustili a chceli by ste neskôr pristaviť balkón alebo terasu, na fasádu treba pripevniť špeciálnu konštrukciu. Dnes sa používajú v podstate dva varianty – závesný balkón a stojaci balkón. Závesný balkón je priskrutkovaný k fasáde, takže z nej visí. Používajú sa minimálne dve ťahadlá a dve stropné ťahadlá. Stojaci balkón je tiež ukotvený do fasády, no v podstate ho podopierajú dve podpery, ktoré zase stoja na základoch. Balkón na státie je teda podstatne odolnejší ako balkón závesný a jeho montáž je tiež jednoduchšia. Nevyhnutný je však základ z betónu.
Materiál
Rámy balkónov, ktoré sú následne pripevnené, sú teraz vyrobené buď z ocele, alebo z hliníka s práškovým nástrekom RAL. Niekedy sa vyskytuje aj zmes oboch materiálov. Obloženie balkóna, teda povrch, na ktorom stojíte, je zvyčajne vyrobené z dreva, ako je duglaska. Hliník je teraz prvou voľbou ako materiál pre konštrukciu rámu. Dôvod: Je len asi o tretinu ťažší ako oceľ. Na montáž hliníkového balkóna zvyčajne nie je potrebné ťažké vybavenie, ako je hydraulická zdvíhacia plošina. To šetrí čas a náklady. Navyše hliníkové balkóny sa dajú v prípade potreby ľahšie demontovať, pretože všetky spoje sú väčšinou len skrutkované a nie zvárané ako pri oceľových balkónoch.
Právne
Ak chcete následne k svojmu domu pristaviť balkón, potrebujete povolenie nižšieho stavebného úradu. To znamená, že na obec alebo mesto treba podať stavebnú žiadosť. Táto stavebná žiadosť musí obsahovať stavebný plán, ktorý presne ukazuje, ako balkón vyzerá, ako je skonštruovaný a aké sú jeho rozmery. Musí byť tiež zaručené, že pestovanie nepredstavuje nebezpečenstvo napríklad pre okoloidúcich. V konečnom dôsledku sú potrebné pomerne rozsiahle plánovacie opatrenia, ktoré väčšinou môže vykonať len architekt. Oceľové a hliníkové balkóny je možné jednoducho zakúpiť ako hotové zostavy v rôznych veľkostiach. Ale čo presne je možné, musí určiť odborník. V neposlednom rade zohrávajú veľkú úlohu statické faktory. Za normálnych okolností sú žiadosti o výstavbu balkóna zvyčajne schválené bez akýchkoľvek ďalších požiadaviek.
Zloženie nákladov
Veľmi dôležitým faktorom v nákladoch na výstavbu takéhoto balkóna je samozrejme veľkosť. Čím väčší balkón treba, tým viac materiálu je potrebné a tým vyššie náklady. Svoju úlohu samozrejme zohrávajú aj štrukturálne podmienky. Stručne povedané: Spoľahlivé, všeobecné vyhlásenie o skutočných nákladoch je prakticky nemožné, pretože úlohu zohráva príliš veľa individuálnych faktorov. Celkové náklady sa v podstate skladajú z nasledujúcich individuálnych nákladov:
- Náklady na plánovanie
- Poplatky za žiadosť o stavbu
- Náklady na vylomenie dverového otvoru v murive
- Náklady na balkónové dvere
- Náklady na výstavbu balkóna
- Náklady na zostavenie konštrukcie
- Pri stojacich balkónoch dodatočné náklady na betónový základ
Samozrejme, je viac než odporúčané určiť si celkové náklady ešte pred zadaním objednávky. Najlepšie je to urobiť v spolupráci s plánovacím architektom. Môže poskytnúť presné informácie o tom, aká veľkosť je možná a aké ďalšie práce môžu byť potrebné. Na základe týchto informácií a s prihliadnutím na vaše vlastné predstavy potom získate konkrétne a záväzné pevné cenové ponuky. Ideálne je vyhľadať firmu, ktorá urobí všetky potrebné práce a má aj príslušné balkóny.
Tip:
Vhodné spoločnosti vo vašom regióne nájdete na internete alebo v Zlatých stránkach. Vopred by ste mali získať aspoň tri ponuky.
Príklad ceny
Aby ste mali približnú predstavu, aké náklady môžete očakávať za takýto balkón, pozrime sa v rýchlosti na ceny balkónových zostáv. Do úvahy sa berie len materiál. Montáž je potrebné zaplatiť zvlášť. Mimochodom, toto by určite mali vykonávať odborníci. Z bezpečnostných dôvodov neodporúčame samomontáž. Ako už bolo spomenuté, v nákladoch zohráva významnú úlohu veľkosť balkóna. Dôležitý je takzvaný presah, teda vzdialenosť od fasádnej steny po zábradlie balkóna a šírka.
Závesné balkóny
Závesný balkón z hliníka s práškovým nástrekom a s krytinou z duglasky stojí okolo 6500 eur pri presahu 1,5 metra a šírke 2,5 metra. Pri priemete 2,5 metra a šírke okolo 5 metrov sa náklady na stavebnicu vyšplhajú na približne 12 000 eur. Okrem toho je tu aj daň z obratu, ktorá je momentálne 19 percent.
Stojavé balkóny
Hliníkový stojaci balkón s presahom 1,5 metra a šírkou 2,5 metra stojí okolo 6000 eur. Väčšia verzia s projekciou 2,5 metra a šírkou 5 metrov stojí tesne pod 11 000 eur. Toto sú opäť čisté ceny, ku ktorým je potrebné pripočítať daň z obratu.
Cena zahŕňa všetok materiál potrebný na montáž balkóna. Pri stojacom balkóne však treba počítať s tým, že si vyžaduje betónový základ, aby dokázal podoprieť podpery. V závislosti od veľkosti môžete vypočítať náklady na takýto základ od 200 do 500 eur.
Kontrolný zoznam
Ak chcete skutočne získať životaschopnú ponuku, musíte si vopred objasniť niekoľko otázok. Samozrejme, najdôležitejšia je otázka rozmerov konštrukcie. Tie závisia na jednej strane od osobných želaní a na druhej strane od stavebných podmienok. Okrem toho by sa malo s architektom prediskutovať, či sa má postaviť závesný alebo stojaci balkón - a samozrejme otázka materiálu, teda či oceľ alebo hliník, má určitý význam. Ak chcete nájsť vhodného poskytovateľa, je dobré použiť ako pomôcku kontrolný zoznam. Tento kontrolný zoznam by mal obsahovať nasledujúce body:
- Ponúka spoločnosť kompletné súpravy?
- Namontuje aj balkón?
- Vylomí dverný otvor z muriva a nastaví balkónové dvere?
- Treba kupovať dvere samostatne alebo ich vie doručiť firma?
- Podáva spoločnosť v prípade potreby aj základ?
- Môže poskytnúť referencie?
- Dajú sa recenzie zákazníkov nájsť na internete a ako vyzerajú?
Renomovaná spoločnosť vždy najprv odfotí na mieste pred podaním ponuky, aby videla skutočné podmienky. Ponuka by mala byť určite navrhnutá tak, aby zohľadňovala všetky možnosti. Určite by mala mať písomnú formu a mala by obsahovať podrobný zoznam všetkých dohodnutých služieb. Okrem toho sa dôrazne odporúča pri získavaní ponuky objasniť, kedy môže spoločnosť vykonať prácu.
Tip:
Je lepšie a jednoduchšie zveriť všetky práce jednej spoločnosti. To zvyčajne ušetrí problémy a tiež veľa času.
