Hluk znamená pre mnohých ľudí stres a z dlhodobého hľadiska vám môže spôsobiť nevoľnosť. Pretrvávajúci hluk netreba jednoducho tolerovať. Na preukázanie narušenia pokoja má zmysel viesť denník hluku. Tu nájdete vzor ako PDF šablónu na vytlačenie.
Zdokumentovať rušenie pokoja
Hluky na stavenisku, hlučné ulice, párty hudba od susedov alebo neustále štekajúce psy sa môžu rýchlo stať obťažujúcim hlukom. Rušenie kľudu hlukom je však väčšinou subjektívny pocit. To, čo je pre jedného bežný hluk, môže byť pre iného nepríjemné. Spravidla sa za prijateľné považuje 40 decibelov cez deň a 30 decibelov v noci. V prípade sporov sa však súčasná celková situácia posudzuje vždy individuálne. Preto je dôležité viesť takzvaný záznam hluku, ak sa vyskytnú poruchy, aby ste mali v prípade núdze dôkaz, napríklad
- ak sa podnikne právne kroky proti zodpovednej osobe
- na mimosúdne riešenie sporov alebo
- vynútiť zníženie nájomného od prenajímateľa
Na základe hlásenia o hluku môže zníženie nájomného vymáhať nielen nájomca, ale aj prenajímateľ si môže výslednú finančnú ujmu uplatniť od toho, kto hluk spôsobil. Aby to však bolo možné, musí byť záznam hluku presne vedený ako dôkaz. Nižšie vám ukážeme, ako to urobiť správne.
Zapíšte si hlukové znečistenie
Jednoducho tvrdiť, že ste obeťou hluku, zvyčajne nestačí. Opakujúce sa rušenie pokoja je preto najlepšie zaznamenať písomne do denníka hluku. Toto by malo obsahovať nasledujúce podrobné informácie:
- Typ hluku (hlasné hádky, príliš hlasná televízia, neustále štekanie psov, hlasná párty hudba)
- presný dátum
- Čas, deň alebo noc
- Trvanie obťažovania hlukom
- Rozsah/vplyv hluku
- Frekvencia výskytu
- Pôvodca rozruchu
- Ak sú nejaké časy odpočinku podľa domáceho poriadku
Najdôležitejšie informácie nájdete aj v našej vzorovej správe o hluku. Príslušný súbor PDF si môžete jednoducho stiahnuť kliknutím na tlačidlo sťahovania nižšie, potom si ho vytlačte a vyplňte.
Poznámka:
Podľa rozhodnutia Federálneho súdneho dvora je od roku 1998 medzi 13:00 a 15:00 a 22:00 a 6:00 ako aj cez štátne sviatky a nedele, pokiaľ nie je v prenájme dohodnuté inak. dohoda alebo domový poriadok (ref. V ZB 11 / 98).
Nezabudnite na svedkov
Uchovávajte denník čo najpodrobnejší nepretržite najmenej dva týždne. Na konci tohto obdobia ho nezabudnite vlastnoručne podpísať. Keďže ako dotknutá osoba nesiete aj dôkazné bremeno, mali by ste predvolať svedkov, ktorí môžu potvrdiť vaše tvrdenia. Môžu to byť rodinní príslušníci, ktorí žijú v domácnosti alebo – ešte lepšie – susedia, ktorí sa tiež cítia obťažovaní hlukom. Dôležité je
- celé meno
- Adresa a
- Vlastnoručný podpis svedka
Úplne vyplnenú správu o hluku so všetkými podrobnosťami a podpísanú potom môžete odovzdať na úrade verejného poriadku, prenajímateľovi alebo právnikovi, aby bola osoba zodpovedná za hluk.
Tip:
Ak vás sused obťažuje hlukom, pred kontaktovaním prenajímateľa alebo právnika by ste mali požiadať o vysvetlenie. Na to by ste ho mohli napríklad požiadať, aby prišiel k vám do bytu, aby sa mohol na vlastné oči presvedčiť, aký je hluk. Ak neexistuje žiadny prehľad, je čas viesť záznam hluku.
Použitie meracích zariadení
Okrem toho môžete na meranie objemu použiť špeciálne meracie prístroje. Tie spoľahlivo merajú intenzitu hluku. Alternatívne dobre poslúži aj takzvaný „BASS SYSTEM“. Tieto zariadenia na ukladanie zvuku zaznamenávajú hlasitosť. Nedajú sa s nimi manipulovať, a preto sú dobrým dôkazom. Bežné magnetofóny či iné dátové nosiče naopak nie sú vhodným dôkazom, pretože sa s nimi dá ľahko manipulovať.
Poznámka:
V roku 2017 Spolkový súdny dvor rozhodol, že stačí konkrétne opísať hlukovú záťaž (AZ. VIII ZR 1/16). Má však zmysel zbierať množstvo informácií, ktoré sú ľahko pochopiteľné.
Často kladené otázky
Je absolútne nevyhnutné viesť záznam hluku?
Nie, podľa Federálneho súdneho dvora (BGH) zvyčajne nie je absolútne nevyhnutné vytvárať hlásenie o hluku. Rušenie pokoja spôsobené hlukom však treba preukázať v súdnom spore alebo v prípade zníženia nájomného. Z tohto dôvodu má určite zmysel viesť si takýto denník hluku. Z tohto dôvodu možno na súde dosiahnuť súdne opatrenie v súlade s § 1004 ods. 1 federálneho zákonníka (BGB).
Ktoré zvuky sa vo všeobecnosti musia akceptovať?
Rôzne zvuky sa nepovažujú za hluk, aj keď ich tak niektorí ľudia vnímajú. Tieto zvuky jednoducho treba vydržať. Patria sem napríklad: štekot psov (maximálne 30 minút denne), plač bábätiek, hluk z jaslí a ihrísk, hluk z ulice, hluk zo stavby (cez deň), dve hodiny domácej hudby denne, zvuky krokov s výnimkou vysokých opätkov maximálne 30 minút sprchovania v noci.
–
