Či už ste majiteľ domu alebo nájomca: V Nemecku musí každá súkromná domácnosť platiť takzvaný poplatok za dažďovú vodu, ľudovo známy aj ako poplatok za dažďovú vodu. Kto musí zaplatiť tento poplatok, ako sa počíta a dá sa tomu prípadne vyhnúť?
Definícia
Poplatok za dažďovú vodu je súčasťou poplatku za odpadovú vodu, ktorý sa delí na odpadovú vodu, sladkú vodu a dažďovú vodu a vypočítava sa a zbiera oddelene. Tento poplatok sa ľudovo nazýva aj „dažďová daň“, pretože sa vyberá za všetku dažďovú vodu, ktorá je odvedená do kanalizácie. Preto sú do výpočtu zahrnuté len zastavané a uzavreté plochy nehnuteľností.
Poznámka:
Nezapečatené alebo zle utesnené oblasti však zostávajú oslobodené od dane. Tu dažďová voda neodteká do verejnej kanalizácie, ale presakuje do zeme.
Kto platí?
V Nemecku musí poplatok za dažďovú vodu platiť každá súkromná domácnosť – vrátane majiteľov domov a bytov – ako aj každá firma a verejná inštitúcia (t. j. mestské a štátne spoločnosti a úrady). Prenajímatelia môžu preniesť poplatok na nájomníkov prostredníctvom prevádzkových nákladov, ak je v nájomnej zmluve uvedená príslušná dohoda.
Poznámka:
Na rozdiel od niektorých správ o opaku, majitelia a prenajímatelia si nemôžu odpočítať poplatok za dažďovú vodu z daní. Toto sa vzťahuje len na čistenie a údržbu kanalizačného potrubia na vašom pozemku.
Dospelosť
Poplatok za dažďovú vodu sa spravidla platí raz ročne, aj keď konkrétna výška závisí od uzavretého priestoru vašej nehnuteľnosti. Čím väčšia je zapečatená plocha, ktorá zahŕňa aj strechu, tým vyššiu sumu treba zaplatiť. V priemere sa poplatok za dažde pohybuje okolo 150 až 200 EUR ročne.
Výpočet
Výpočet poplatku za zrážky je komplikovaný, a preto by ho mal vykonať niekto s príslušnou odbornosťou. V mnohých prípadoch však už výpočet vykonávajú automaticky obce, ktoré na základe leteckých snímok vypočítavajú podiel spevnených a teda poplatkovo relevantných plôch.
Zvážte spevnené plochy
- Strešné plochy (okrem zelených striech)
- spevnené plochy a cestičky
- spevnené príjazdové cesty a parkovacie miesta (vrátane prístreškov pre autá)
- Terasy
- štrkové oblasti
Keď sa spočítajú, tieto oblasti tvoria základ pre konkrétnu výšku poplatku za dažďovú vodu,pričom obce účtujú 0,70 až 2,00 EUR za meter štvorcovýTo môže byť obrovské rozdiely vo finančnej záťaži, ako ukazuje náš vzorový výpočet pre rodinný dom so 100 m2strešnou plochou a 54 m2 spevnenými a spevnenými plochami:
Tip:
Veľkosť zapečatených plôch je vo väčšine prípadov zaokrúhlená nadol na celých 10m2, v našom prípade na 150 m2.
| Mesto | Sadzba poplatku za zrážkovú vodu | Celkové náklady |
|---|---|---|
| Frankfurt | 0, 50 EUR/m2 | 75,00 EUR |
| Stuttgart | 0, 68 EUR/m2 | 102,00 EUR |
| Hamburg | 0, 73 EUR/m2 | 109, 50 EUR |
| Kolín nad Rýnom | 1, 27 EUR/m2 | 190, 50 EUR |
| Drážďany | 1, 56 EUR/m2 | 234,00 EUR |
| Mníchov | 1, 77 EUR/m2 | 265, 50 EUR |
| Berlín | 1, 809 EUR/m2 | 271, 35 EUR |
Obtok
Veľa ľudí si kladie otázku, či a ako sa môžu vyhnúť poplatku za dažďovú vodu. Úplný obchvat v skutočnosti zvyčajne nie je možný, ale poplatok je možné znížiť nasledujúcimi opatreniami:
- Podiel spevnených plôch udržujte čo najnižší
- Umožnite odtok dažďa zo spevnených plôch na trávniky alebo lúky na vlastnom pozemku, napr. B. vhodným vyspádovaním terasy alebo inštaláciou odtokov zo strechy
- netvorte štrkovú alebo štrkovú záhradu
- Zelené strechy
Zelené strechy môžu často ušetriť veľa peňazí, pretože absorbujú časť zrážok a obce preto odpočítajú zazelenenú plochu ako percento z celkovej plochy. Poplatku sa však môžete úplne vyhnúť, ak vaša nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu alebo si nainštalujete cisternu na zachytávanie dažďovej vody.
Tip:
Opatrnosť sa odporúča aj pri stavbe jazierka, pretože v závislosti od obce sa to môže rátať aj ako spevnená plocha.
Často kladené otázky
Čo sa považuje za nezapečatenú oblasť?
Všetky zelené a trávnikové plochy sa považujú za neutesnené, rovnako ako vysadené okrasné a úžitkové záhony a pôda ležiaca úhorom. Na druhej strane materiály, ktoré umožňujú presakovaniu časti dažďovej vody, sa považujú za zle utesnené (a preto sa zvyčajne počítajú ako malá časť poplatku za dažďovú vodu). Patria sem napríklad pieskové a štrkové plochy, trávnikové dlažobné kocky, trávniková škárovacia dlažba, štrkové stropy, drevené rošty a dlažby.
Prečo sa neberie do úvahy množstvo vnesených zrážok?
Celkom jednoducho: Na to by sa muselo nejako zmerať množstvo dažďovej vody vypúšťanej do kanalizácie, ale to si vyžaduje obrovské úsilie a nedá sa to urobiť bez chýb. Keďže toto úsilie by viedlo k výraznému zvýšeniu ceny poplatku, úrady sa dohodli na tejto forme výpočtu.
