Všeobecne platné odporúčania pre plánovanie pilótového základu nemožno poskytnúť, pretože náklady v konečnom dôsledku závisia od stavebného projektu. Preto berte príklady nákladov ako orientačné a získajte od svojho poskytovateľa služieb individuálnu ponuku pre váš stavebný projekt.
Zloženie nákladov na stavbu pilótového základu
Náklady na výstavbu sa skladajú z rôznych jednotlivých položiek, ktorých výsledkom je v konečnom dôsledku súčet celkových nákladov. Jednotlivé položky môžu zahŕňať:
- Stavebná správa o pôdnych podmienkach
- Kontrola trámovej mriežky statikom
- Výroba betónového trámového roštu
- Vystuženie základovej dosky
- Príchod a odchod strojov
- Paušálny poplatok za zriadenie staveniska
- Odchod z výkopu
- Vyrovnanie staveniska pieskom
Stavebná správa o pôdnych podmienkach
Odporúča sa vypracovanie stavebného posudku o stave zeminy, pretože umožňuje určiť potrebu pilótového základu, ale aj pevnosť pilót a materiál. Za pôdny posudok zaplatíte okolo 1000 EUR v čistom.
Kontrola trámovej mriežky statikom
Na základ je možné zabetónovať trámovú mriežku na rozloženie zaťaženia. Ak chcete zistiť, či je dodatočné zaťaženie spôsobené pilótovým základom prijateľné, mali by ste si najať statika. Náklady sa pohybujú okolo 600 EUR netto.
Výroba betónového trámového roštu
Ak nie je k dispozícii trámová mriežka alebo statik pri skúšaní zistil, že nosnosť je nedostatočná, je potrebná výroba. Na to sa používa betón. Za výrobu takéhoto trámového roštu zaplatíte okolo 4000 EUR v čistom.
Vystuženie základovej dosky
Vystuženie podlahovej dosky môže byť potrebné, ak sa má pre rodinný dom realizovať pilótový základ. Náklady sa pohybujú okolo 3000 EUR v čistom.
Príchod a odchod strojov
Na pilótové zakladanie je potrebná špeciálna stavebná technika, ktorú je potrebné dopraviť na stavbu a opäť vyzdvihnúť. Ceny za túto službu sa pohybujú okolo 600 EUR netto.
Paušálny poplatok za zriadenie staveniska
Stavenisko musí byť pripravené na založenie pilóty. To zahŕňa okrem iného výkop, aby sa pilóty dali zaraziť. Za zriadenie staveniska zaplatíte paušálne okolo 1000 EUR v čistom.
Odchod z výkopu
Po dokončení stavebných prác zostáva výkop, ktorý sa zvyčajne musí odstrániť. Aj táto služba stojí okolo 1000 EUR v čistom.
Vyrovnanie staveniska pieskom
Narovnanie staveniska je dôležité, aby mohli nasledovať ďalšie práce a aby ste neskôr mali možnosť vytvoriť záhradu okolo rodinného domu. Ceny za rovnanie pieskom sa pohybujú od 400 EUR do 600 EUR.
Výpočet jednotlivých kôp
Okrem týchto základných a prípravných prác sú hromady fakturované individuálne. Môžu sa použiť rôzne kôpky.
Moderný pilótový základ s betónom na mieste
To, či je možné použiť moderný pilotový základ s betónom na mieste, závisí od charakteru pôdy. Spravidla však neexistujú žiadne problémy. Realizácia sa realizuje hĺbkovým výkopom. Do tohto výkopu sa naleje betón. Na stavbu sa teda privezie v tekutom stave a tam sa spracuje. Používa sa debnenie, pri ktorom betón na mieste okamžite vytvrdne. Spracovanie je jednoduché na mieste a možno dosiahnuť rôzne hĺbky založenia pilóty.
Plávajúci alebo stojaci pilotový základ
To, či sa vo vašom stavebnom projekte použije plávajúca alebo stojatá pilótová základňa, závisí od pôdnych podmienok. Pri základoch plávajúcich pilót sa zaťaženie prenáša trením na bočnú plochu pilóty. Pri stojatej pilótovej základni sa však zaťaženie presúva do hlbšej vrstvy zeme.
Z hľadiska nákladov sa tieto dve možnosti príliš nelíšia. Už popísaná príprava a následné práce sa používajú pre stojaté aj plávajúce pilótové základy.
Vrtuľové nudné hromady
Šnekové hromady sú v porovnaní s ostatnými možnosťami pomerne lacné. Za každý jednotlivý príspevok zaplatíte približne 800 EUR netto.
Surové betónové pilóty na mieste
Tieto stĺpiky sú v cene za bežný meter. To stojí okolo 100 eur v čistom, ak je priemer hromád 40 centimetrov. Okrem toho je potrebné znížiť výšku betónových pilót na mieste. Za tento krok bude účtovaný paušál 100 EUR netto za kus.
Alternatívna cenová možnosť
Náklady na vkladanie pilót sa zvyčajne účtujú za meter. Ceny sa pohybujú od 25 do 30 EUR. Materiál a prevedenie nie sú zahrnuté v tejto cene. To znamená, že musíte zaplatiť za hodiny remeselníka aj za materiál. Železobetón je možné zakúpiť pomerne lacno, takže ak si vyberiete tento materiál, môžete ušetriť na stavebných nákladoch.
Možné celkové náklady na pilotový základ
Celkové náklady na pilótový základ sú v každom prípade v päťcifernom rozsahu. Za práce, ktoré sú potrebné v rámci prípravy a následnej činnosti, zaplatíte približne 12 000 eur v čistom. Cena netto nezahŕňa DPH. K tomu sa pripočítavajú náklady na pilóty, ktoré sa účtujú za meter. Ak sa zohľadnia náklady na materiál a náklady na pracovný čas, bežný meter na zabetónovanú pilótu na mieste stojí 100 EUR. Dĺžka hromád môže byť niekoľko metrov. Rodinný dom môže vyžadovať približne 20 kôp. Výsledkom sú tieto celkové náklady:
- 20 tyčí, každá päť metrov dlhá=10 000 EUR
- Strihanie za každý príspevok=2 000 EUR
- Výpočet dodatočných nákladov=12 000 EUR
- DPH 19%=4 560 EUR
- Celková suma príkladového výpočtu je 28 560 EUR.
Pilotový základ je teda dosť vysoký nákladový faktor, ktorý však umožňuje postaviť rodinný dom na dosť nevhodnom povrchu. Jednotlivé celkové náklady na váš stavebný projekt sa môžu líšiť od tejto vzorovej kalkulácie, pretože sa počítajú veľmi individuálne. V zásade však pri rodinnom dome musíte počítať s vyššou päťcifernou sumou.
